|
|
Договор купли-продажи и его основные характеристики
Договор – это соглашение двух или большего числа лиц об осуществлении
определенных действий и установлении регулирующих такие действия взаимных прав и
обязанностей. составление
договора приводит к установлению юридической связи
между его участниками (сторонами).
Юридически корректная разработка
договоров - это гарантия успешного достижения
предпринимательских целей. Ведь большинство положений гражданского
законодательства имеют диспозитивный характер, что предполагает возможность для
сторон договора решать многие вопросы по своему усмотрению, не нарушая при этом
строго определенных положений, установленных в законе.
В системе отдельных видов обязательств составление
договора купли-продажи занимает ведущие позиции. На его основе осуществляются отношения по обмену
созданных природой и производимых человеком имущественных ценностей, являющихся
товарами.
В главах Гражданского кодекса, содержатся общие нормы, применимые ко всем видам
договора купли-продажи при условии, что они не изменены конкретным договором или
специальными нормами, касающимися отдельных видов договора купли-продажи. Общее
число диспозитивных норм права, позволяющих сторонам самим определять условия
договора купли-продажи, по сравнению с ранее действовавшим ГК РСФСР, значительно
увеличилось.
Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъективным составом и
ценой. Все договора купли-продажи недвижимости (в том числе предприятий) в
обязательном порядке должны заключаться в письменной форме путем составления
одного документа, подписанного сторонами, и подлежат обязательной
государственной регистрации. Цена в договора купли-продажи может быть
установлена сторонами непосредственно, т.е. путем указания на определенную
денежную сумму, уплачиваемую за одну единицу товара либо за весь продаваемый
товар.
Всегда составление
договора целесообразнее поручать квалифицированным
специалистам в сфере гражданского права.
|
|
|
